融安县不动产登记中心服务指南

　　国有建设用地使用权首次登记-出让（实体经济企业） 

　　一、事项名称 

　　国有建设用地使用权首次登记-出让实体经济企业 

　　二、设定依据 

　　《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记操作规范（试行）》 

　　三、实施主体 

　　融安县不动产登记中心 

　　四、办理条件、适用范围、事项类型及数量限制 

　　融安县本级辖区内的国有建设用地使用权首次登记，依申请进行，无数量限制，法律法规另有规定的除外。 

　　五、申请人持身份证明原件提交以下材料（材料均提供原件，如需要复印件由本中心工作人员自行复印）  

　　１、《融安县不动产登记申请表》； 

　　２、委托代理的，提交授权委托书；  

　　3、用地批准书（或者县人民政府批文、房屋土地普查清理登记表、其它依据法律法规能证明土地权属来源的材料和图件等）；  

　　（1）、以出让方式取得的，还应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料 

　　（2）、以租赁方式取得的，还应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料 

　　（3）、以作价出资或者入股方式取得的，还应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料 

　　（4）、以授权经营方式取得的，还应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料 

　　4、权籍调查表、宗地图； 

　　5、相关税费缴纳（减免）凭证； 

　　六、办理流程： 

　　第一步：申请人持不动产权属来源材料道政务大楼二楼测绘窗口申请地籍测绘领取权籍调查表、宗地图； 

　　第二步：持以上材料到政务中心二楼不动产登记中心递交材料，申请人递交的材料如果符合审查规定，将出具受理通知书给申请人。如果材料审查不符合规定，由窗口出具一次性补正通知书，待申请人交齐补正材料后再予受理。 

　　七、登记程序：受理登簿 

　　八、办理时限：自受理登记申请起1个工作日，若需公告，公告时间不计 

　　在登记办证时限内。 

　　九、收费标准及依据：登记费550元/件、工本费：每增加一本证书加收10元，依据发改价格（2016）2559号文、财税（2019）45号文。 

　　十、注意事项： 

　　1、企业的身份证明有营业执照或者组织机构代码证，机关、事业、社团身份证明为组织机构代码证，居民的身份证明为居民身份证，未成年人的身份证明为户口簿或者居民身份证, 法定代理人证明为户口簿等其他能证明的材料。 

　　2、领证时需提交权利人（或代理人）身份证件及受理单；缴纳相关费用后领取权证。 

　　3、收费减免： 

　　（1）小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的，免收登记费 

　　（2）廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房办理不动产登记的，免收登记费 

　　（3）申请与房屋配套的车库、车位等登记，不单独核发不动产权证书，免收登记费。 

　　办理时间：星期一至星期五 上午9:00-12:00，下午13:00-16:00 

　　办理地址：融安县广场北路13号政务大楼二楼不动产登记中心、 

　　广西不动产登记“最多跑一次”网上服务平台（网址：https://one.gxrerec.gvo.cn/online/index）。 

　　咨询电话：0772-8327781   0772-8153663  

　　下载网址：http://rongan.dnr.gxzf.gov.cn/