融安县不动产登记中心服务指南

　　国有土地使用权/房屋所有权抵押登记 

　　一、事项名称 

　　国有土地使用权/房屋所有权抵押登记 

　　二、设定依据 

　　《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记操作规范（试行）》 

　　三、实施主体 

　　融安县不动产登记中心 

　　四、办理条件、适用范围、事项类型及数量限制 

　　融安县本级辖区内的国有土地使用权/房屋所有权抵押登记，依申请进行，无数量限制，法律法规另有规定的除外。 

　　五、抵押人、抵押权人持身份证明、不动产权证原件（或房屋所有权证、土地使用）原件提交以下材料（材料均提供原件，如需要复印件由本中心工作人员自行复印）  

　　1、 《不动产登记申请表》； 

　　2、 借款抵押合同原件 

　　六、办理流程 

　　持以上材料到政务中心二楼不动产登记窗口递交材料，申请人递交的材料如果符合审查规定，将出具受理通知书给申请人。如果材料审查不符合规定，由窗口出具一次性补正通知书，待申请人交齐补正材料后再予受理。 

　　七、登记程序：受理登簿 

　　八、办理时限：自受理登记申请起1个工作日内办结 

　　九、收费依据及标准：发改价格规（2016）2559号、财税（2019）45号 

　　登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件 ，无建筑物、构筑物的建设用地使用权办理抵押登记是550元/件（注：不分住宅、非住宅）         

　　十、注意事项： 

　　1、当事人不能亲自办理需委托他人办理的，应提交经公证的委托书或亲自到场签署的委托书，代理人身份证明； 

　　2、无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证. 

　　3、领证时需提交权利人（或代理人）身份证件及受理单；缴纳相关费用后领取权证。 

　　4、收费减免： 

　　（1）小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的，免收登记费 

　　（2）廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房办理不动产登记的，免收登记费 

　　（3）申请与房屋配套的车库、车位等登记，不单独核发不动产权证书，免收登记费；单独发证按80元/件收取登记费（财税（2019）45号文）。 

　　办理时间：星期一至星期五 上午9:00-12:00，下午13:00-16:00 

　　办理地址：融安县广场北路13号政务大楼二楼不动产登记中心、 

　　广西不动产登记“最多跑一次”网上服务平台（网址：https://one.gxrerec.gvo.cn/online/index）。 

　　咨询电话：0772-8317330   0772-8153663  

　　下载网址：http://rongan.dnr.gxzf.gov.cn/