融安县不动产登记中心服务指南

　　    宅基地使用权/房屋所有权首次登记 

　　一、事项名称 

　　宅基地使用权/房屋所有权首次登记 

　　二、设定依据 

　　《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记操作规范（试行）》 

　　三、实施主体 

　　融安县不动产登记中心 

　　四、办理条件、适用范围、事项类型及数量限制 

　　融安县本级辖区内的宅基地使用权/房屋所有权首次登记，依申请进行，无数量限制，法律法规另有规定的除外。 

　　五、申请人持身份证明原件提交以下材料（材料均提供原件，如需要复印件由本中心工作人员自行复印）  

　　1、 户口簿； 

　　2、 土地权属证明材料（不动产权证、土地使用证或用地批准书、划拨决定书、县政府的批准文件等）； 

　　3、 建设工程符合规划或者建设的材料（注：长安镇范围内到政务大厅三楼16至19号工程报建窗口办理，其他乡镇回乡镇国土规建环保安监站办理）； 

　　4、 房屋测绘报告； 

　　5、 权籍调查表、宗地图（注：已有土地使用证或者不动产权证的不用再提供此材料）； 

　　六、办理流程 

　　第一步：申请人持权属来源材料到政务中心二楼测绘窗口申请测量，领取房屋测绘报告、宗地图、权籍调查表。 

　　第二步：长安镇范围内到政务大厅三楼16至19号工程报建窗口办理建设工程符合规划的证明，其他乡镇在乡镇国土规建环保安监站办理； 

　　第三步：持有关材料到政务中心二楼不动产登记中心办理首次登记公告（注：已有土地使用权证或者不动产权证的不需要进行此步骤）并递交材料，申请人递交的材料如果符合审查规定，将出具受理通知书给申请人。如果材料审查不符合规定，由窗口出具一次性补正通知书，待申请人交齐补正材料后再予受理。 

　　七、登记程序：受理登簿 

　　八、办理时限：自受理登记申请起5个工作日，若需公告，公告时间不计算在登记办证时限内。 

　　九、收费标准及依据：免收登记费，收取证书工本费10元/本。依据发改价格（2016）2559号、财税（2019）45号文。 

　　十、注意事项： 

　　1、当事人不能亲自办理需委托他人办理的，应提交经公证的委托书或亲自到场签署的委托书及代理人身份证明； 

　　2、如申请人是未成年人的，监护人需到场代为申请，并提交监护人证明（户口簿或者出生证明等），监护人身份证明；                          

　　3、领证时需提交权利人（或代理人）身份证件及受理单并缴纳相关费用后领取权证。 

　　办理时间：星期一至星期五 上午9:00-12:00，下午13:00-16:00 

　　办理地址：融安县广场北路13号政务大楼二楼不动产登记中心、 

　　广西不动产登记“最多跑一次”网上服务平台（网址：https://one.gxrerec.gvo.cn/online/index）。 

　　咨询电话：0772-8327781   0772-8153663  

　　下载网址：http://rongan.dnr.gxzf.gov.cn/