融安山湖海置业有限公司建设位于融安县长安镇尚贤路3号的“山湖海上城二期”小区规划总平面图和项目方案于2019年9月2日经我局批准。现融安山湖海置业有限公司根据实际开发建设情况向我局提出申请，拟对“山湖海上城二期”小区规划总平面图进行调整。此次规划方案调整内容为：（1）12#、13#、19#、22#楼的首层架空层绿化面积由1991.03㎡调整为架空层面积1134.27㎡，其余架空绿化层调整为住宅；架空层高度由6米调整至3米。（2）12#、19#楼由32层降低至31层，建筑高度由99.30m调整到93.30m；13#、22#层数不变，建筑高度由99.30m调整到96.30m。（2）位于尚贤路两侧入口的小区大门架空通道下分别新增设一个门卫室，两间门卫室总建筑面积为20㎡。（4）9#-23#楼新增地下室出地面管井及地下室出地面楼梯间建筑面积共计208.68㎡。（5）调整16#、23#楼一层商业建筑面积，共计减少655.36㎡。（6）调整尚贤路西侧地块西北角地下车库范围线，地下车库总建筑面积由原41446.07㎡调整至40923.47㎡。（7）地下机动车停车位由原1228个调整至1225个；地上机动车停车位由130个调整至127个、非机动车停车位由原2742个调整至2704个。（8）调整后，项目容积率、建筑密度、绿地率等各项指标与给定的规划设计条件不冲突。

修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将融安山湖海置业有限公司拟调整的“山湖海上城二期”小区规划总平图进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。

相关利害关系人对上述调整方案的意见，可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2020年8月25日前送至融安县自然资源和规划局政策法规科（联系电话：0772-8118718，地址：融安县长安镇新兴路28号）。

听证会参加人员应于2020年8月25日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表（1-3人）作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

公示地点：长安镇长安镇尚贤路3号（“山湖海”小区）

公示网站：http://www.rongan.gov.cn/

公示时间：2020年7月27日至2020年8月25日

听证时间：2020年8月26日（星期三）下午3点30分

听证地点：融安县自然资源和规划局五楼会议室（融安县长安镇新兴路28号）

听证会主持人：唐武林

听证员：袁诗富

记录员：何孝华

特此通告！

附件1：调整前总平图.jpg

附件2：调整后总平图.jpg

融安县自然资源和规划局

2020年7月27日